دسته: اقتصاد

  • شیوه عجیب گرانی کالاها در کشور

    شیوه عجیب گرانی کالاها در کشور

    به گزارش موج زاگرس؛تابناک به نقل از خبرگزاری مهر نوشت: وقتی که دولت و بخش خصوصی بر سر قیمت یک کالا به توافق نمی رسند، یکی از رایج ترین شیوه‌های افزایش قیمت آن کالا در کشور، کمیاب و نایاب شدن و به دنبال آن گرانی است.

    براین اساس حدود یکماهی که رب گوجه فرنگی در فروشگاه ها کمیاب و به دنبال همین مسأله قیمت آن افزایش یافت و نرخ این کالا از ٣٢ تا ٣٨ هزار تومان به ۴۵ هزار تومان رسید.

    در این راستا یکی از مغازه داران به خبرنگار مهر گفت: شرکت‌های تولیدی منتظر تعیین قیمت رب گوجه فرنگی از سوی ستاد تنظیم بازار هستند و به همین جهت عرضه آن را کاهش داده اند.

    در نهایت نیز اواخر هفته جاری، وزارت جهاد کشاورزی در نامه ای به سازمان حمایت با افزایش قیمت این کالا به ۴۵ هزار تومان موافقت کرد.

    ماجرایی که تکرار می شود…

    این اولین باری نیست که چنین اتفاقی در بازار کالاهای مصرفی خانوار رخ می دهد و تقریبا می توان گفت که شگرد تولیدکنندگان این محصولات برای افزایش نرخ کالاها همین کار است، به طوری که وقتی کارخانجات و دولت برای سر افزایش قیمت کالایی به توافق نمی رسند، بلافاصله شرکت ها، عرضه تولیدات خود را به بازار کاهش می دهند و قیمت کالا به دلیل کاهش عرضه، روند افزایشی پیدا می کند به عبارتی می توان گفت که کارخانجات تولیدی از این شیوه برای تحت فشار قرار دادن دولت استفاده می کنند.

    اما زمانی که دولت با افزایش قیمت کالا موافقت می کند، بلافاصله عرضه آن نیز در بازار زیاد می شود!

    این اتفاق چندی قبل درباره روغن نباتی نیز رخ داده بود و زمانی که کارخانجات موفق نشدند نظر وزارت جهاد کشاورزی را برای افزایش قیمت جلب کنند، عرضه این کالا را به شدت کاهش دادند.

    در فروردین ماه امسال که عرضه روغن نباتی نیز محدود و قیمت آن به شدت افزایش یافته بود ، یکی از فروشندگان روغن به خبرنگار مهر گفته بود: چند روزی است که عرضه روغن کاهش یافته و ما ناچار شده‌ایم قیمت‌ها را بالا ببریم.

    این فروشنده عنوان کرده بود که قیمت روغن را تا ٨٠ درصد گران کرده‌اند.

    فروشنده دیگری به خبرنگار مهر گفته بود: شرکت‌های تولیدکننده روغن از ایام قبل از عید عرضه روغن به فروشگاه‌ها را محدود کرده بودند.

    وی اضافه کرده بود: این شرکت‌ها به دنبال افزایش قیمت روغن هستند و به همین دلیل کالا به مغازه‌ها عرضه نمی‌کنند.

    فروشنده دیگری در گفتگو با خبرنگار مهر عنوان کرده بود که اکثر شرکت‌های تولیدکننده روغن عرضه این محصول به مغازه‌ها را محدود کرده‌اند و فقط دو شرکت در حال حاضر به مغازه‌ها روغن می‌دهند که یکی از این شرکت‌ها نیز در کنار روغن مغازه دار را مجبور به خرید محصولات دیگر از جمله تن ماهی نیز می‌کند.

    دعوای بین دولت و بخش خصوصی که مصرف کنندگان را قربانی می کند

    به نظر می رسد این شیوه بیشتر از هر کسی به مصرف کنندگان آسیب می زند و آنها را تحت فشار قرار می دهد به طوری که مصرف کننده ناچار می شود حتی در زمانی که قیمت کالا رسما افزایش نیافته اما عرضه آن محدود شده است، کالا را به چند برابر قیمت منطقی آن تهیه کند و عده ای زیادی نیز از فضای بوجود آمده سواستفاده می کنند. بنابراین دولت و بخش خصوصی باید در فضایی منطقی تر اقدام به تعیین قیمت ها و تصمیم گیری در این زمینه کنند تا مصرف کنندگان بیش از این زیان نکند و در فشار قرار نگیرد.

    انتهای پیام/

  • بهره برداری از یک واحدگلخانه ای پرروش صیفی جات در بهمئی

    بهره برداری از یک واحدگلخانه ای پرروش صیفی جات در بهمئی

    به گزارش موج زاگرس؛معاون امور اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد در این آئین گفت: این گلخانه در سطح چهار هزار و ۶۰۰ متر مربع، هم اکنون به کشت فلفل رنگی صادراتی اختصاص داده شد.

    صمیمی دوست تصریح کرد: برای احداث این واحد گلخانه‌ای ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان شامل یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تسهیلات اعطایی و ۶۰۰ میلیون تومان از محل اعتبارات جهادکشاورزی، بانکی و آورده سرمایه گذار هزینه شده است.
    وی با بیان اینکه محصولات این گلخانه‌ها به اصفهان ارسال و از آنجا بسته بندی و به کشور روسیه صادر می‌شود افزود: این واحد سیزدهمین واحد گلخانه‌ای در شهرستان بهمئی است که به صورت فعال مشغول کشت صیفی جات صادراتی دلمه‌ای است که هر واحد از این گلخانه‌ها به صورت مستقیم برای ۵ نفر اشتغال زایی ایجاد کرد.
    مجتمع گلخانه‌ای غدیر در ۱۰ کیلومتری شهر لیکک مرکز شهرستان بهمئی واقع شده است، و ۱۵ واحد گلخانه‌ای محصولات مختلفی را در این مکان کشت می‌کنند.

    انتهای پیام/

  • آغاز احداث کارخانه تولید سولفات استرانسیوم در بهمئی/موحد:برای به ثمر نشستن پروژه آماده پاسخگویی و پیگیری شبانه روزی هستم+تصاویر

    آغاز احداث کارخانه تولید سولفات استرانسیوم در بهمئی/موحد:برای به ثمر نشستن پروژه آماده پاسخگویی و پیگیری شبانه روزی هستم+تصاویر

    به گزارش موج زاگرس؛پروژه احداث کارخانه تولید کربنات استرانسیوم و سولفات استرانسیوم و دهها محصول جانبی دیگر در شهرک صنعتی لیکک واقع در روستای دوپرنظری شهرستان بهمئی با حضور سرمایه گذارانی از کشور چین، مسئولان اُستانی و شهرستانی کلنگ زنی شد.

    کارخانه تولید کربنات استرانسیوم،سولفات استرانسبوم و سایر محصولات جانبی  بهمئی ظرفیت تولید ۶۰هزار تن ماده معدنی را دارد که با بهره برداری از فاز نخست آن برای  ۱۲۰ نفر اشتغالزایی مستقیم و  ۵۰۰ نفر ،غیر مستقیم ایجاد می شود که در فاز دوم توسعه ارقام اشتغال زایی چند برابر می شود.

    نماینده مردم شهرستان های کهگیلویه ، بهمئی ، چرام و لنده در مجلس شورای اسلامی در این مراسم با اشاره به اینکه ، بهمئی ظرفیت‌ها ، پتانسیل ها و توانمندی های بسیار خوبی در زمینه معدن دارد و به تازگی برخی از سرمایه گذاران بخش معدن ازکشور چین برای دستیابی به معادن بهمئی اعلام آمادگی کردند، گفت : معادن روباز سیلستین بهمئی با درجه کیفی خوب و با ظرفیت بالقوه و استخراج سالانه هزار تن به لحاظ ارزش صادراتی و ارز آوری می‌تواند در بهبود و شکوفایی اقتصاد این شهرستان و به تبع آن کشور نقش به سزائی داشته باشد.
    حجت الاسلام سید محمد موحد  با بیان اینکه ، معادن سیلستین بهمئی از بهترین معادن به شمار می‌روند و توان استخراج سالانه هزار تن سلستین از این معادن وجود دارد افزود : امروز با برنامه‌ریزی صورت گرفته و با حضور سرمایه گذار خارجی از کشور چین و همچنین واردکردن تجهیزات و فناوری ، راه برای توسعه و پیشرفت در صنایع معدنی در این شهرستان هموار کرد.
    وی با بیان اینکه برای به ثمر نشستن پروژه آماده پاسخگویی و پیگیری شبانه روزی هستم، همچنین ، از تلاش مسئولان اُستانی در راستای راه اندازی این طرح تقدیر و تشکر کرد و از حمایت های خود از سرمایه گذاران خارجی و داخلی برای تکمیل ، بهره برداری ، توسعه منطقه و رونق شهرستان خبرداد و گفت : استخراج معادن در بهبود اقتصاد بهمئی ، رونق شهرستان و توجه به زیر ساختها نقش به سزایی دارد و شروع به کار سرمایه‌گذارانی از کشور چین برای استخراج سیلستین از معادن بهمئی ، نقطه عطفی برای راه اندازی دیگر کارخانجات و بکارگیری فرزندان این دیار در آینده خواهد بود.

    معاون امور اقتصادی استاندار هم در این مراسم با اشاره به اینکه ، چهار معدن سیلستین در روستا‌های قبر قیصر، دشت آهو، دوپری نظری و گنبد بردی در شهرستان بهمئی از توابع کهگیلویه و بویراحمد تاکنون کشف و برخی از این معادن در حال بهره برداری است گفت : کشور ما تنوع فراوانی در تولید فرآورده‌های معدنی دارد ، به گونه‌ای که کشفیات معدنی تاکنون نشان داده ۶۷ نوع ماده معدنی در ایران است و به عنوان یکی از مناطق معدنی با پتانسیل بالا در جهان به خصوص غرب آسیا شناخته شده ، اما متاسفانه میزان استخراج معادن کشورمان با ذخایر معدنی هیچگونه تناسبی ندارد و همین امر موجب شده ایران در سبد تولیدات جهانی معدنی، جایگاهی نداشته باشد.
    صمیمی دوست با بیان اینکه ، یکی از مشکلات معادن سیلستین نبود صنعت فرآوری در کشور است و محصول تولیدی از سیلستین یا همان استرانسیوم است که در ساخت لامپ تصویر تلویزیون، آهن ربا، ساخت لامپ‌های فلوئورسنت، مانیتور کامپیوتر، ساخت آتش زنه، تولید برخی دارو‌های روان درمانی کاربرد دارد افزود : با راه اندازی کارخانه‌های فراوری از کانی سیلستین می‌توان محصولاتی همچون اکسید استرانسیوم، کربنات استرانسیوم و هیدروکسید و نیترات را بدست آورد و ارزش افزوده این ماده معدنی را به صورت تصاعدی افزایش داد.
    وی از تلاشهای نماینده مردم شهرستان های کهگیلویه ، بهمئی ، چرام و لنده در مجلس شورای اسلامی ، اُستاندار و سرمایه گذاران داخلی و خارجی از کشور چین در راستای راه اندازی و آغاز به کار این طرح تقدیر و تشکر کرد و از آمادگی حوزه اُستانداری برای حمایت از این طرح و به ثمر نشستن محصولات این کارخانه خبر داد.

    حکمت‌اله سنائی، فرماندار بهمئی، در آیین کلنگ‌زنی پروژه کربنات استرانسیوم بهمئی گفت:یکی از مطالبات همیشگی مردم، جلوگیری از خام‌فروشی معادن سلستین بوده و سهم ناچیز معادن در توسعه و اشتغال شهرستان همواره باعث نارضایتی مردم شهرستان بوده است، که احداث کارخانه کربنات استرانسیوم، علاوه بر پایان دادن به خام‌فروشی معادن سلستین، گام بلندی در راستای کاهش نرخ بیکاری و حل مشکل اشتغال در شهرستان خواهد بود.
    ایشان ضمن تشکر از همه دست‌اندرکاران‌، به ویژه استاندار محترم، معاون محترم هماهنگی امور اقتصادی استاندار، نماینده محترم مردم در مجلس شورای اسلامی و مدیران کل محترم صمت، منابع طبیعی، شرکت شهرک‌های صنعتی و دفتر جذب و سرمایه‌گذاری استانداری، از حضور هلدینگ و شرکت «گلچین مکران» و شرکای ایشان از کشور چین در شهرستان (به عنوان سرمایه‌گذار) تشکر کرد و اظهار داشت: مردم شهرستان میزبان شایسته‌ای برای سرمایه‌گذاران در شهرستان خواهند بود.

    کهگیلویه و بویراحمد استانی با حدود یک درصد جمعیت و مساحت کشور در جنوب غربی ایران در دامنه رشته کوه زاگرس قرار گرفته است، این استان دارای ۹ شهرستان است و یکی از این شهرستان‌ها بهمئی است که در فاصله ۲۵۰ کیلومتری مرکز استان در همجواری خوزستان واقع شده است. شهرستانی کاملا گرم و خشک که به اصطلاح آب و هوایی خوزستانی دارد.
    ترکیب این ماده و تولید محصولاتی همچون اکسید استرانسیوم، کربنات استرانسیوم و هیدروکسید و نیترات آن در صنایع الکترونیکی، داروسازی و پتروشیمی موارد استفاده زیادی دارد و می‌توان با تولید این محصولات ارزش افزوده حاصل از تولید و صادرات این محصول را به صورت تصاعدی افزایش داد چراکه کیفیت و عیار سلستین موجود در معادن کشور در سطح خوبی قرار دارد.
    از این‌رو از سوی دیگر شکل ظاهر به همراه رنگ آبی و شفافیت این کانی معدنی زمینه جذب بسیاری از کلکسیونر‌ها و تولیدکنندگان جواهرات را فراهم آورده است به گونه‌ای که از این ماده معدنی در ساخت لوازم و اشیای با ارزش استفاده می‌شود در این خصوص لازم به یاداوری است که از سلستین به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین کانی‌های سلطنتی نیز یاد می‌شود.
    کاربرد استرانسیوم چیست
    موارد استفاده استرانسیوم و ترکیبات آن در پزشکی، صنایع متالورژی، ذوب فلزات، تهیه گریس، مواد رنگی، فیزیک نور (اپتیک)، حمام‌های نمک گداخته و … می‌باشد.
    صنایع نظامی
    • در صنایع نظامی، ترکیبات مختلف استرانسیوم از قبیل نیترات استرانسیم پر اکسید و اگزالات برای ساخت منورها، مهمات ردیاب به کار می رود.
    • کربنات استرانسیوم در مهمات ، تجهیزات نظامی، سیگنال های مخرب دریایی به کار می رود.
    صنعت نفت
    • به عنوان جانشین باریت در گل حفاری برای چاه‌های نفت کاربرد دارد.
    جواهرات
    • تیتانیت استرانسیم ماده نوری جالبی است که دارای شاخص انکسار بسیار بالایی است و پراکندگی نوری بالاتری نسبت به الماس دارد.
    • استرانسیم به عنوان جواهر نیز به کار می‌رود، اما خیلی نرم است.
    • سلستین دارای رنگ آبی مناسب برای کلکسیونرها می‌باشد.
    ساخت تلویزیون‌
    • در ساخت تلویزیون‌های رنگی کربنات استرانسیم برای لامپ تصویر به کار می‌رود.
    • مهم‌ترین کاربرد استرانسیم برای تولید شیشه‌های رنگی تلویزیون است.
    • اکسید استرانسیم و اکسید باریم برای محافظت اشعه در شیشه تلویزیون استفاده می‌شود.
    کاربردهای دیگر
    • کربنات استرانسیوم برای ساخت انواع خاصی از شیشه استفاده می شود و مواد پایه برای ساخت اکثر ترکیبات دیگر استونسیوم است.
    • دقیق ترین ساعت اتمی دنیا، با استفاده از اتم های استرانسیوم توسعه یافته است.
    • فسفات استرانسیم به منظور تهیه لامپ‌های فلوئورسانس استفاده میگردد.
    • تیتانات استرانسیوم در انواع جاذب های نوری کاربرد دارد.
    • کلرید استرانسیم در ساخت خمیر دندان برای دندان‌های حساس به کار میرود.
    • اکسید استرانسیوم به منظور بهبود کیفیت لعاب سفال استفاده میگردد.
    • ایزوتوپ های استرانسیوم با عمر طولانی که اشعه بتا از خود متصاعد می‌کند، در دستگاه‌های SNAP (به منظور قدرت کمکی هسته‌ای) به کار می‌رود.
    • به منظور تهیه ابریشم مصنوعی از ترکیبات استرانسیوم استفاده می‌شود.
    • مک‌های استرانسیم جهت ته‌نشینی سیلیس، آهن و منگنز از محلول‌های غلیظ شده کاربرد دارد.
    • کربنات استرانسیوم در وسایل هشداردهنده آتش نشانی، ساخت آهنربای سرامیک‌های فریت و سرب زدایی هنگام تولید الکترولیتی روی به کار می رود.
    • این دستگاه‌ها برای ساختن فضاپیماها، ایستگاه‌های هواشناسی، بویه‌های دریایی و جاهایی که منابع قدرت هسته‌ای – الکتریکی، دراز مدت، سبک وزن نیاز است، به کار می‌روند.
    • از استرانسیم برای تولید آهنربا و تصفیه روی استفاده می‌شود.
    • نمک قرمز رنگ فرار استرانسیم کربنات در تولید رنگ قرمز فشفشه‌ها و مواد آتش زا، چراغها، تولید لوازم الکتریکی، رسوب دهی سرب در حوضچه های الکترولیز روی و تهیه باتریهای اتمی به کار می روند و باعث تابش درخشان در فانوس دریایی می‌گردند.

    تصاویر تکمیلی خبر:

    انتهای پیام/

  • کرمانشاه مقصد مرغ های قاچاق ۴۰ هزار تومانی کردستان!

    کرمانشاه مقصد مرغ های قاچاق ۴۰ هزار تومانی کردستان!

     گزارش موج زاگرس؛ هفته گذشته بود که به یکباره خبرهایی از کمبود گوشت مرغ در بازار بین مردم رد و بدل شد و دیری نپایید که این وضعیت به استان کردستان تسری پیدا کرد تا آنجا که در تمام شهرستان های استان گوشت مرغ کمیاب شد و این در حالیست که به گفته ی مدیر کل جهاد کشاورزی کردستان، در چهار ماهه اخیر ۳.۴ دهم درصد جوجه‌ریزی کشور مربوط به استان کردستان بوده است.

    پس از این رویداد مسئولان دست اندرکار یکی پس از دیگری ضمن اینکه سعی داشتند آرامش را به بازار برگردانند از وفور گوشت مرغ در استان سخن گفتند اما این صحبت ها در حالی عنوان می شد که وقتی به بازار مراجعه می کردیم خبری از مرغ نبود و ویترین ها و یخچال های عرضه کننده گوشت مرغ خالی بود و مرغ فروشان می گویند در همان دقایق اول صبح مرغ تمام شد!!!

    مرغ های تکه تکه شده به کیلویی ۴۰ هزار تومان برای فروش به کرمانشاه ارسال می شود

    این در حالیست که مجتبی ورمقانی مدیر کل دامپزشکی کردستان می گوید که در بعضی از مغازه های مرغ فروشی در حاشیه شهر سنندج مرغ تکه تکه می شود و به قیمت ۴۰ هزار تومان برای فروش به استان های همجوار ارسال می کنند.

    وی گفت: این مغازه که در کورترین نقطه حاشیه شهر سنندج قرار دارد روزانه بیش از یک تن مرغ را قطعه‌بندی کرده و برای مشتریانش در تهران و کرمانشاه ارسال می‌کند لذا  کمبود مرغ در سطح بازار دلیل اینگونه اقداماتی است که متاسفانه نظارتی بر آن وجود ندارد و به راحتی به عامل‌های خود می‌فروشند چرا که  ۱۰ خودرو حامل بالای ۲۰۰ تا ۳۰۰ کیلوگرم مرغ قطعه‌بندی شده طی سه روز گذشته شناسایی و توقیف شده است.

    بازار مرغ در کردستان و در کشور نیز متشنج است

    این در حالیست که فرید سپری مدیر کل جهاد کشاورزی استان کردستان نیز می گوید: بازار مرغ در کردستان و در کشور نیز متشنج است.

    وی گفت:‌ علیرغم تمام تلاش‌هایی که صورت گرفته با وجود اینکه میزان کشتار در استان زیاد است اما با کمبود مرغ در بازار عرضه مواجه هستیم که این موضوع دلایل متعددی دارد.

    رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان کردستان به میزان جوجه‌ریزی در سال‌جاری در استان اشاره کرد و گفت: در فروردین ماه امسال ۴ میلیون و ۱۱۹ هزار قطعه جوجه‌ریزی در استان داشته‌ایم که نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته ۱۸ درصد رشد دارد.

    وی اضافه کرد: این دستورالعمل موجب شد تعدادی از واحدهای تولیدی در استان نتوانند به موقع جوجه‌ریزی داشته باشند در این نتیجه این شرایط حادث شد.

    رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان کردستان خاطرنشان کرد: با تصمیم‌ جدید وزارت جهاد کشاورزی و مشروط به نظارت بیشتر و اخذ تعهد در تعزیرات حکومتی میزان جوجه‌ریزی به ۷۵ درصد تقلیل پیدا کرد.

    وی یادآوری کرد: به دنبال آن، دستورالعمل دیگری صادر شد، واحدهایی که زیر ۷۵ درصد تایید تخلیه از دامپزشکی ندارند نمی‌توانند جز نژاد آریا جوجه‌ریزی داشته باشند در حالیکه تعدادی از مرغداران به جوجه‌ریزی این نژاد در واحدهای تولیدی علاقه‌ای ندارند.

    تعیین قیمت واقعی مرغ مستلزم برنامه‌ریزی مناسب است

    خالد جعفری معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع استاندار کردستان نیز خاطرنشان کرد: کردستان استانی تولیدکننده در زمینه مرغ است و باید مرغ برخی استان‌ها را تامین کند لذا تعیین قیمت واقعی مرغ مستلزم برنامه‌ریزی مناسب است.

    جعفری تاکید کرد: نباید اجازه سوءاستفاده‌ بدهیم، امروز برخی مرغداران تمکین می‌کنند و به بازار استان کمک می‌کنند اما برخی‌ها از شرایط به وجود آمده سوءاستفاده می‌کنند.
    وی اذعان کرد: باید برای تمام مرغداران استان شرایط یکسان فراهم شود و اگر قرار است کمکی به بازار استان شود همه باید در این موضوع سهیم باشند.

    معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع استاندار کردستان تصریح کرد: تائیدیه کشتار در کشتارگاه‌ها یک موضوع و نظارت بر بازار عرضه و قیمت موضوع دیگری است.

    جعفری بازنگری منطقی براساس عدد و رقم در قیمت مرغ را ضروری دانست و گفت: دستگاه‌های تخصصی و نظارتی باید به یک نتیجه واحد در این حوزه برسند و رقم و عدد قیمت عرضه مرغ در بازار مشخص شود.

    انتهای پیام/کرد تودی

  • وضعیت عجیب ملک تجاری و اداری در تهران/ قیمت‌ها ٣٠% کاهش یافت

    وضعیت عجیب ملک تجاری و اداری در تهران/ قیمت‌ها ٣٠% کاهش یافت

    در سنوات گذشته معمولا بازار املاک تجاری و اداری همواره مشتریان خاص خود را داشته اما سال ۹۹ و تعطیلی بسیاری از اصناف تحت تاثیر شیوع کرونا، سبب شد تا اعضای صنوف مختلف فعالیت اقتصادی خود را به حداقل برسانند.

    املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ بیشترین ضربه را در سال های اخیر خورد و ضرر هنگفتی متحمل شد به طوری که ۳۰ تا ۳۲درصد فعالان صنفی ترجیح دادند، قراردادهای اجاره واحدهای خود را فسخ کنند و بدین ترتیب از گردونه فعالیت اقتصادی خارج شدند.

     

    ۳۰ تا ۳۲ درصد فسخ قرارداد املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ اتفاق افتاد

     

    وضعیت قیمت املاک تجاری و اداری نیز در سال ۹۹ مسیر عکس بازار مسکن را طی کرد و بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از قیمت این املاک در بازار کاسته شد.

    وضعیت رهن و اجاره و خرید و فروش املاک تجاری و اداری بسیار اسفناک است به طوری که در یک سال گذشته کمتر معامله خرید و فروش و رهن واجاره این املاک به ثبت رسیده است.

     

    وضعیت عجیب ملک تجاری و اداری در تهران/ قیمت‌ها ٣٠درصد کاهش یافت

     

    کسی به دنبال خرید املاک تجاری و اداری نیست

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت خرید و فروش و اجاره املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ گفت: هیچ کسی اصلا به دنبال خرید املاک تجاری و اداری در بازار نبود.

    مصطفی قلی خسروی در مورد فسخ قرارداد اجاره املاک تجاری بیان کرد: متاسفانه در سال ۹۹ به دلیل شرایط خاص اقتصادی شاهد فسخ تعداد فراوان قراردادهای املاک تجاری و اداری بودیم.

    افزایش ۳۲درصدی فسخ قرارداد املاک تجاری

    وی افزود: ۳۰ تا ۳۲ درصد فسخ قرارداد املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ اتفاق افتاد.

    وی توضیح داد: متاسفانه فعالیت کاسبان و اصناف تحت تاثیر کرونا قرار گرفته است و باید توجه داشت کسانی که با اجاره واحد تجاری و طبق ماده ۸۰ قانون نظام صنفی ، جواز دریافت کرده بودند نیز تحت تاثیر شرایط بد اقتصادی، ناچار به فسخ قرارداد شدند.

    قیمت املاک تجاری و تجاری تا ۳۰ درصد کاهش یافت

     

    نبود مشتری برای املاک تجاری و اداری

    وی درباره قیمت این املاک در بازار ملک ۹۹ بیان کرد: شاهد کاهش قیمت املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ بودیم اما با وجود پایین‌تر آمدن نرخ‌ها، مشتری برای خرید وجود نداشت.

    وی تاکید کرد: قیمت املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ نسب به سال ۹۹ بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافت.

    وضعیت مبهم املاک تجاری در سال ۱۴۰۰

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت رونق بازار املاک تجاری و اداری در سال ۱۴۰۰ بیان کرد: شرایط برای فروش املاک تجاری و اداری بسیار سخت است به طوری که به ازای فروش ۱۰ واحد آپارتمان، شاید بتوان یک واحد تجاری را فروخت زیرا خریداری وجود ندارد.

    وی تاکید کرد: وضعیت این بازار مبهم است و نمی توان پیش بینی دقیقی داشت.

    خسروی تاکید کرد: امیدوارم تحت تاثیر رونق اقتصادی در سال ۱۴۰۰، شاهد بهبود وضعیت بازار املاک تجاری و اداری باشیم.

  • هفت راز سال ۲۰۲۰

    هفت راز سال ۲۰۲۰

    لیسانس ریاضیات را از دانشگاه ساسکس انگلستان و فوق لیسانس ریاضیات برای آمار را از دانشگاه بیرمنگام گرفت. در سال ۱۹۸۲ با ارائه تز “بهینه سازی و اعتصاب” موفق به دریافت پی اچ دی در اقتصاد از دانشگاه ساسکس شد. از آن زمان تا به امروز تقریباً در اغلب دانشگاه‌های معتبر اروپایی و استرالیا (دانشگاه‌های ساسکس، کمبریج، سیدنی، گلاسگو، . . . ) به آموزش تئوری‌های اقتصاد، اقتصاد سنجی و تئوری بازی‌ها پرداخته است. اینک او استاد تمام دانشگاه آتن است. در دوره دانشجویی و در همه‌ی سال‌های پس از آن، همواره در متن اصلی فعالیت‌های سیاسی اروپا بوده است. گرایش به چپ، دامنه فعالیت او را به ایالات متحده امریکا نیز کشیده است. او با برنی ساندرز سناتور چپ‌گرای امریکایی، در نهضت بین‌الملل پیشرو Progressive International Movement که هدفش ایجاد اتحاد و تجهیز فعالان و سازمان‌های شاخه چپ پیشرو است، همکاری دارد.

    او با تکیه بر پیشینه اکادمیک و سیاسی خود برای باز کردن گره کور نابسامانی‌های اقتصاد سرمایه داری پیشنهادهایی برای آموزش تئوری‌های اقتصادی و نظام بازار دارد. می‌گوید: مکاتب اقتصادی زاییده تحولات اقتصادی زمان خوداند، بنابراین آموزش این دو باهم راه گشاست. یعنی آموزش جریان‌های فکری اقتصاد، به همراه تاریخ اقتصادی هم عصر آن. او تقویت نظام بازارها را بدون نظام سرمایه داری نه تنها امکان پذیر بلکه لازم می‌داند.

    برپایه‌ی چنین دیدگاهی، یانیس ورافِکس معتقد است، سال ۲۰۲۰ گشاینده هفت راز بر جهانیان است.

    آتن- خانه‌ی سست است و هرآن ممکن است فروبریزد. چیدمانی از دروغ که ناخودآگاه آن را پذیرفتیم. ‌این‌ها تنها چیزهای است که در دوران بحران‌های سخت، از نظر ما حقایق مسلم جامعه ماست. چنین رویدادهایی ما را شوکه می‌کند و درمی‌یابیم که چقدر پندار ما غیر قابل اتکاء است. بدین خاطرست که این سال شبیه فرونشست سریع خیزآبی بوده‌ که ما را واداشته تا در برابر حقایق آشکار شده، قرار گیریم.

    به دلایل قابل قبولی، ما عادت داشتیم بپنداریم که جهانی شدن، دولت‌های ملی را بی‌توان کرده است. روسای جمهور، در برابر بازارهای اوراق، از ترس خود را جمع می‌کنند. نخست وزیران، تهی‌دستان کشورشان را نادیده می‌گیرند، اما هرگز استاندارد اند پورز را ( نهاد رتبه‌بندی بازار مالی امریکاست)، از نظر دور نمی‌دارند. وزیران دارائی مثل شمشیر گلدمن ساکس ( بانک امریکایی چند ملیتی سرمایه‌گذاریست) و یا مانند ساتراپ‌های (استانداران) صندوق بین‌المللی پول عمل می‌کنند. اعضاء پرنفوذ رسانه‌ها، مردان نفتی و متخصصین مالی، همچون جناح چپ، سرمایه‌داری جهانی را مورد انتقاد قرار می‌دهند، و معتقدند که دولت‌ها، دیگر در موقعیت تصمیم‌گیری نیستند.

    وقتی که بیماری فراگیر کرونا ضربه خود را وارد کرد. ناگهان دولت‌ها چنگال‌هایشان را درآوردند و دندان‌های تیزشان را آشکار کردند. مرزها را بستند و هواپیماها را زمین گیر کردند، مقرارت منع آمد و شد سفت وسخت را بر شهرها حاکم کردند، سینماها و موزه‌ها را تعطیل کردند و ما را از سوگواری در غم درگذشت عزیزان‌مان بازداشتند. افزون برآن، آنها کاری کردن که، کسی فکرش را هم نمی‌کرد که تا روز پایانی جهان، امکان پذیر باشد: آنها رویدادهای ورزشی را لغو کردند.

    بدین ترتیب نخستن راز نهفته آشکارشد: دولت‌ها قدرت سنگدلانه خود را بازیافتند. چیزی را که ما در سال ۲۰۲۰ کشف کردیم این است که دولت‌ها نمی خواسته‌اند قدرت عظیم خود را بکارگیرند، درنتیجه کسانی که جهانی شدن توانمندشان ساخته بود، توانستند قدرت خود را اعمال نمایند.

    واقعیت دوم همانی است که بسیار از آدم‌ها درباره‌ی آن تردید داشتند، ولی می‌ترسیدند آن را بیان کنند: درخت پول، واقعیت دارد. دولت‌هایی که هر وقت درخواستی پرداخت پولی برای این بیمارستان یا آن مدرسه می‌شد، اعلام  افلاس می‌کردند، ناگهان دریافتند که انبان کلانی از پول نقد برای پرداخت مزد به کارگران بیکار شده، راه آهن ملی شده، خطوط هوایی تصاحب شده، حمایت از ماشین سازان، و یا حتی برای سرپا نگهداشتن آرایشگاه‌ها و باشگاه‌ها، دارند.

    آنانی که معمولاً اعتراض می‌کردند، پول از درخت نمی‌روید، بنابراین دولت‌ها باید پول را به جایش خرج کنند، بهترست دهان‌شان را ببندند. بازارهای مالی به جای اینکه از بدمستی مصرفانه دولت‌ها عصبانی باشند، آن را جشن گرفتند.

    یونان نمونه کاملی از واقعیت آشکارشده سوم در این سال است: داشتن توان بازپرداخت بدهی (درهنگام دریافت وام)، دست کم در کشورهای ثروتمند غربی، یک قرار پذیرفته شده سیاسی است. نگاهی به گذشته نشان می‌دهد که در سال ۲۰۱۵ بدهی عمومی یونان ۳۲۰ میلیارد یورو (۳۹۲ میلیارد دلار) در مقابل درآمد ملی فقط ۱۷۶ میلیارد یورو بوده است. مشکلات این کشور در سراسر دنیا خبر صفحه اول رسانه‌ها بود و رهبران اروپایی برای ورشکستگی ما اظهار تأسف می‌کردند.

    اما امروزه، در میانه بحران واگیری جهانی که اقتصاد بد را بدتر میکند، یونان دیگر مسئله‌ای نیست، باوجودی که بدهی بخش عمومی ما ۳۳ میلیارد یورو بیشتر، و درآمدملی ما ۱۳ میلیارد یورو کمتر از سال ۲۰۱۵ شده است. قدرت‌های اروپائی تصمیم گرفتند که به یک دهه سرکار داشتن با ورشکستگی یونان خاتمه دهند و اعلام کنند که یونان توان پرداخت بدهی‌های خود را دارد. تا زمانی که دولت‌ منتخب یونان پیوسته بتواند هرچه از ثروت  کشور (بخش عمومی و یا بخش خصوصی) باقی مانده است به اولیگارشی بدون مرز انتقال دهد، بانک مرکزی اروپا هرکاری که لازم باشد انجام خواهد داد – خرید هر مقدار لازم اوراق بدهی دولتی – تا ناتوانی پرداخت بدهی و ورشکستی کشور را از کانون توجه همگانی خارج نماید.

    چهارمین رازی را که سال ۲۰۲۰ آشکار ساخت این است که کوه‌های انباشت ثروت خصوصی، کمتر با کارآفرینی ارتباط دارد. من تردیدی ندارم که جف بزوس (Jeff Bezos بنیان‌گذار آمازون)، الون ماسک (Elon Musk بنیان‌گذار تسلا )و یا وارن بافت (Warren Buffett چهارمین ثروتمند جهان در دسامبر ۲۰۲۰) استعداد ذاتی برای پول درآوردن و بهره‌کشی از بازارها را دارند اما تنها بخش کوچکی از ثروت به یغما گرفته آنان نتیجه آفرینش ارزش بوده است.

    کافی است که افزایش فوق‌العاده ثروت ۶۱۴ میلیاردر امریکایی را از میانه مارس ۲۰۲۰ تا به امروز، بررسی کنیم. ۹۳۲ میلیارد دلار اضافه انباشت ثروت، نتیجه خلاقیت، یا نبوغ آنان نبوده که این نفع اضافی را برای آنان به وجود آورده باشد. انها وقتی که در خواب بودنند ثروت‌مندتر شدند، باید گفت، بانک‌های مرکزی با چاپ پول سیستم مالی را متورم کردند و درپی آن قیمت دارائی‌ها افزایش یافت، درنتیجه ثروت میلیاردرها سر به آسمان نهاد

    با افزایش بی‌سابقه کوید-۱۹، رایج شدن آزمایش آن، تأیید و به کاربردن  گسترده واکسن کرونا، راز پنجم آشکار شد: پژوهش‌های علمی وابسته به کمک‌های دولت است، اما اهمیت این کمک‌ها ازنظر عموم ناشناخته است. بسیاری از مفسران درباره‌ی قدرت بازار در برطرف کردن سریع نیازهای انسانی دست به گزافه‌گویی زدند. اما این طنز تلخ نباید از نظر هیچکس پنهان بماند: دستگاه حکومتی ضد علم‌ترین رئیس جمهور امریکا تا به امروز – رئیس جمهوری که حتی در بدترین بیماری همه‌گیر قرن، متخصصین را نادیده می‌گرفت، تهدید می‌کرد، و مسخره می‌کرد – ۱۰ میلیارد دلار برای تأمین نیازهای تحقیقاتی دانشمندان، اختصاص داد.

    اما راز بزرگتری نیز وجود دارد: درحالی که سال ۲۰۲۰ سال شاخصی برای سرمایه‌داران است، سرمایه‌داری دیگر وجود ندارد. این چگونه ممکن است؟ چگونه ممکن است سرمایه‌داران در گسترش باشند درحالی که سرمایه‌داری به چیزی دیگری در حال تغییر باشد؟

    خیلی ساده است، بزرگترین بنیان گذاران سرمایه‌داری، همچون آدام اسمیت، بر نتایج غیر ارادی بازار تاکید کرده‌اند: دقیقاً چون افراد جویای منفعت خود هستند و توجهی به منافع دیگران ندارند، این امر منجر به رفاه جامعه می‌شود. اصلی که سبب می‌شود رفتار خودخواهانه فردی به مصلحت عمومی تبدیل شود، رقابت است. رقابت نیرویی است که سرمایه‌داران را وامی‌دارد تا به فعالیت‌هایی بپردازند که سودشان را حداکثر کند. یک بازار رقابتی، بازاریست که از طریق افزایش تنوع کالایی و بهترشدن کیفیت آنها به کالاهای مورد نیازعمومی یاری می‌رساند، و همزمان قیمت‌ها نیز در آن بازار دائماً کاهش می‌یابد.

    درک این موضوع بسیار ساده است، سرمایه‌داران در بازار کمتر رقابتی عملکرد بهتری دارند. و این ششمین راز نهفته سال ۲۰۲۰ است که آشکار شده است. با گریز از رقابت و با مرگ سرمایه‌داری، عملکرد کمپانی‌های غول‌پیکری همچون آمازون، بصورت شگفت‌آمیزی، بهتری شده است. اکنون چیزی شبیه فئودالیزم-فنی جایگزین سرمایه‌داری شده است.

    اما هفتمین راز آشکار شده این سال، روزنه امیدی را می‌نمایاند. گرچه تغییرات بنیانی هرگز ساده نیست، اما اکنون کاملاً آشکار شده است که همه چیز باید تغییر کند. دلیلی وجود ندارد که وضعیت موجود را بپذیریم. برعکس، مهمترین واقعیت سال ۲۰۲۰ در عبارت تیزهوشانه و زیبای برتولت برشت منعکس شده است: ”چون اوضاع این‌گونه هست، دلیلی ندارد که این گونه باقی بماند.“

    من فکر می‌کنم، در سالی که همه می‌خواهند فراموشش کنند، هیچ منبعی امیدبخش‌تر از این نقل الهام بخش برتولت برشت وجود ندارد.

  • آیا رشد اقتصادی ایران مثبت شده است؟

    آیا رشد اقتصادی ایران مثبت شده است؟

    نکته  اول : وجود تناقضات همیشگی بین آمار های اعلامی دو مرجع رسمی بانک‌مرکزی و مرکز آمار ایران بطور مثال : مرکز آمار ایران رشد بخش کشاورزی را در سه ماه اول ۹۹ حدود ۰/۱ درصد اعلام کرده، درحالی‌که بانک‌مرکزی از رشد بخش ۳/۷ً درصدی بخش کشاورزی در سه ماه اول سال ۹۹ خبر داده است یا رشد بخش صنعت در بهار ۹۹ توسط بانک مرکزی ۱/۳ درصد مثبت اعلام شده در حالیکه طبق آمار برآورد شده  مرکز آمار ایران این نرخ منفی ۴ /۰ درصد گزارش شده  که در این مورد مصادیق فراوان است . این تشتت آماری ناشی از دریافت داده های متفاوت توسط این دو منبع اطلاع رسانی اماری کشور است یا بنا بر اقتضائات سیاسی داده ها دستکاری میشوند تا پس از پردازش در دستگاه محاسباتی ستانده های  بهتری در عرصه داخلی و برون مرزی ارائه شوند .

    نکته دوم عدم هماهنگی بین نرخ متغیرهای اقتصادی است که منبعث از تناقضات آماری است که صحت آنها را تردید آمیز می‌سازد اما مسئله اصلی واقعیات اقتصاد کشور است که هیچ نشانی از بهبود در آن دیده نمی‌شود دامنه فقر گسترده‌تر شده ،ارزش پول ملی به شدت افت کرده و گرانی روز افزون کالاها به ویژه کالاهای سبد متعارف مصرفی  قدرت خرید کثیری از آحاد آسیب دیده و آسیب پذیر و صاحبان درآمدهای ثابت و به طور کلی اقشار کم برخوردار و حتی لایه‌های بالای طبقه  متوسط را کاهش داده و آنان را به آستانه و یا به زیر خط فقر کشانده. مردم به آمارهای تورم، نرخ بیکاری و رشد اقتصادی و دیگر آمارهایی‌که‌ آثار آن را در زندگی خود احساس و ادراک نمی‌کنند باور ندارند. سالهای ۹۷ و۹۸ مجموعا” با رشد منفی۱۴ درصدی روبرو بودیم امسال دولت رشد اقتصادی را مثبت اعلام کرده این در حالیست که دستیابی به رشد اقتصادی مثبت مستلزم ضرورت‌های پیشینی است که متاسفانه اقتصاد سال ۹۹ در استمرار و تداوم سیاستگذاری‌های دو سال گذشته که به تدریج منافذ ورودی ارز به کشور چه از بابت کمیت صادرات اعم از نفتی  و غیرنفتی وچه از جهت تحریم مبادلات بانکی تنگتر و بسته‌تر شده کمبودهای ارزی و به تبع ریالی بیشتری را تجربه کرده و لذا درآمدها قادر به پوشش بخش اعظمی از بودجه جاری دولت هم نشده و دولت با وجود تمهیداتی در راستای غیر پولی کردن تامین کسر بوجه نظیر فروش بخشی از دارایی‌های خود و عرضه برخی از سهام شرکت‌های دولتی به بورس و انتشار اوراق بدهی ، اجازه انتشار اوراق ودیعه دوساله  و انجام عملیات بازار باز  و افزایش نرخ سود بانکی ، باز هم کمبود منابع  را از برداشت از صندوق توسعه ملی و استقراض از بانک‌مرکزی تامین نمود که نتیجه آن  افزایش پایه پولی و گذر کردن نقدینگی از مرز ۳۳۰۰ هزار  میلیارد  تومان بود که اگر با حجم نقدینگی ۴۹۲ هزار میلیارد تومانی خرداد ۹۲ که شروع دوره ریاست جمهوری روحانی  بود مقایسه کنیم درمی‌یابیم که بیش از ۶/۷ برابر و یا ۶۷۰ درصد رشد نشان میدهد  ،که هیچ تناسبی با میانگین رشد اقتصادی اعلامی صفر درصد در این بازه زمانی نداشته است که لذا باید آن‌را به افزایش مداوم رشد تورم معطوف کرد . اما همان‌طور که عرض کردم در سال ۹۹ ضرورت‌های پیشین برای دستیابی به رشد اقتصادی مثبت فراهم نبود زیرا یکی از مهمترین ملزومات رشد اقتصادی  افزایش رشد سرمایه گذاری و رشد بهره وری است که در هردو مورد با رشد منفی روبروبوده ایم که از عوامل تضعیف تولید است

    تضعیف بخش واقعی اقتصاد از چهار منظر ، در سال ۹۹ قابل تأمل است

    یکم : عدم حمایت دولت از بخش واقعی اقتصاد  و دخالت های نامطلوب در بازار و قیمت گذاری ،به بهانه تنظیم بازار و کنترل قیمتها

    دوم : آثار مخرب تحریم‌های حداکثری آمریکا  که تمام بخشهای اقتصادی ایران را در هدف داشته است در بخش پولی نیز بخشی از رشد متغیرهای پولی متاثر از اثرات غیر مستقیم تحریم‌های آمریکاست.

    سوم: تبعات سهمگین ویروس کرونا بر کسب وکارها و تولیدات کالاها و خدمات که منجر به تضعیف تولید و کاهش اشتغال شده است.

    چهارم : اتخاذ سیاستهایی با انتظار ایجاد رضایت بخشی های زودهنگام از طریق ارائه کمک‌های نقدی و جنسی ناکافی به مردم و پرداخت ارز با نرخ ترجیحی ۴۲۰۰ تومانی برای واردات کالاهای اساسی که منجر به ادامه وقوع فساد و اختلاسهای هزاران میلیاردی که بانکها را از اعطای اعتبارات به بخش واقعی اقتصاد تهی ساخت . بجای  اصلاح رفتار مالی دولت بویژه کاستن از کسر بودجه و اتخاذ سیاستهای بهینه مدیریت منابع مالی وارزی و ریالی.

    فی‌الواقع تأثیرات سوء همین عوامل بر اقتصاد کشور رشد منفی اقتصادی را در سال‌های ۹۷ و۹۸ رقم زد . اینک چگونه ممکن است در سال ۹۹ که شاهد بهبود مدیریت مالی و پولی و ارزی دولت نبوده‌ایم با رشد تولید ناخالص داخلی مثبت روبرو باشیم در حالیکه شرایط اقتصادی سال ۹۹ نسبت به دو سال پیشین به مراتب وخیم تر بوده است . براساس آمار رسمی دولتی رشد تولید ناخالص  داخلی با نفت  به نقل از گزارش ۹۹/۶/۱۲ اقتصاد نیوز متکی بر آخرین گزارش فصلی مرکز آمار ایران در ۳ ماهه ابتدای سال گذشته منفی ۳/۵ درصد بوده که اگر همین روند را تا پایان سال در نظر بگیریم با اغماض باید رشد اقتصادی حدود منفی ۱۰ درصد را تجربه کرده باشیم که نگارنده در پاییز سال گذشته پیش بینی نموده بود . بر اساس گزارش صندوق بین المللی پول نیز که نرخ رشد اقتصادی دنیا وچند کشور منتخب را در جدولی منتشر ساخته نرخ رشد اقتصادی ایران در سال‌های ۹۷و ۹۸و۹۹ به ترتیب منفی ۴/۸۴ درصد ، منفی ۹/۴۶ درصد ومنفی ۵/۹۸ درصد بوده که به واقعیت نزدیکتر است . البته بر کسی پوشیده نیست که رشد قابل توجهی در عرصه تولیدات تسلیحاتی وموشکی و شناورهای نظامی داشته‌ایم که باعث افزایش میانگین نرخ رشد اقتصادی شده اما تامین معیشت مردم را به سبب تخصیص منابع بیشتر باین حوزه  سخت‌تر نموده است . در اردیبهشت ۹۸ تعداد خانوارهای ایرانی زیر خط فقر ۵۵ درصد اعلام شده بود که کثیری از آنها زیر خط گرسنگی به سر میبرند اما در دی ماه ۱۳۹۹  با توجه به آمارهای گوناگون همچون حقوق دریافتی و گرانی‌ها، اعلام شد که: «۵۸ درصد مردم ایران برای زنده ماندن تلاش می‌کنند نه زندگی کردن». با این اوصاف اگر هم در سال ۹۹ به رشد اقتصادی مثبت دست یافته باشیم بیانگر هیچ آثار بهبودی در زندگی اکثریت آحاد جامعه نبوده است ، گرچه رشد اقتصادی در زیر ساخت‌های کشور هم که بر اساس یک استراتژی توسعه گرا و نگاه به آینده صورت گیرد تغییرات زودهنگامی را بر بهبود رفاه جامعه ایجاد نخواهد کرد اما متاسفانه سیاستگذاری در بخش تاسیسات زیر ساختی و پروژه های ساختارهای اقتصادی اجتماعی فرهنگی بهداشتی و زیست محیطی که تامین مالی آنها همه ساله در چارچوب بودجه های عمرانی کشور تدوین میشود نیز  از عقلانیت عملی بی بهره بوده و بخش عمده ای از منابع عمرانی مصروف هزینه های جاری دولت شده و هزاران طرح ‌وپروژه عمرانی ناتمام بر زمین‌مانده و اغلب توجیه اقتصادی خود را از دست داده و از سوی دیگر مطالبات پیمانکاران بخش خصوصی لاوصول مانده و بورشکستگی آنان منجر شده است .

    – دورنمای اقتصادی سیاسی اجتماع سال جاری نیز حامل شرایط نوید بخشی نخواهد بود . زیرا بر اساس گفته آنتونی بلینکن وزیر امور خارجه آمریکا راه بسیار طولانی برای انجام  مذاکرات در پیش است. از سوی دیگر جمهوری اسلامی با اتکاء به قرار داد ۲۵ ساله اخیر با چین‌ به اتخاذ موضع محکمتری در برابر مواضع آمریکا مبادرت ورزیده . که اگر این قراداد که هنوز منافع و مضار آن بر ملت ایران‌ در هاله ای از ابهام است اجرایی شود . کشور ما در سال جاری علاوه بر اینکه با تشدید تحریم‌های آمریکا روبرو خواهد بود طیف گسترده‌ای از کشورهای اروپایی و عربی و کشورهای حامی آمریکا در دیگر نقاط جهان هم در برابر ایران رسما” موضع خواهند گرفت. ضمن آنکه ایران از ترکش‌های جنگ اقتصادی غرب با چین مصون نخواهد بود.

    * اقتصاددان

  • اعلام سقف و کف حمایتی شاخص/بورس تحت فشار این دو عامل قرار دارد

    اعلام سقف و کف حمایتی شاخص/بورس تحت فشار این دو عامل قرار دارد

    بورس اوراق بهادار تهران همچنان به روند کاهشی خود ادامه داد و در پایان معاملات شاخص کل با کاهش ۶ هزار و ۷۳۳ واحد به رقم یک‌میلیون و ۲۶۲ هزار و ۷۶۱ واحد رسید.

    شاخص کل نیز با معیار هم‌وزن امروز با کاهش ۹۴۵ واحد به رقم ۴۳۸ هزار و ۹۷۴ واحد رسید.

    معامله‌گران امروز بیش از ۴.۱ میلیارد سهام حق‌تقدم و اوراق مالی در قالب ۴۶۸ هزار نوبت معامله و به ارزش ۴ هزار و ۱۳۶ میلیارد تومان داد و ستد کردند.

    امروز همه شاخص‌های بورس قرمزپوش شدند اما میزان کاهش شاخص زیر یک‌درصد بوده به گونه‌ای که شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی ۵۳ صدم درصد کاهش یافت.

    اعلام سقف و کف حمایتی شاخص/بورس تحت فشار این دو عامل قرار دارد

    محمد خبری زاده، کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرآنلاین اظهار کرد: از روز دوم کاری بازار سرمایه بورس منفی شده و این روند ادامه پیدا کرده است. مهمترین دلیل افت بازار مربوط به بحث‌های سیاسی مثل برجام و کاهش نرخ ارز است. دلیل دوم هم کمبود نقدینگی در بازار است. بخاطر این دو دلیل است که بازار نتوانسته پا بگیرد. دامنه نامتقارن هم جدا از درست یا غلط بودن آن باعث شده که روند بازار فرسایشی شود.

    وی با اشاره به ادامه روند فعلی بازار سرمایه گفت: حداقل تا یک ماه  و مشخص شدن بخشی از این توافقات برجام و همچنین انتخابات، روند فعلی ادامه خواهد داشت. ولی باید توجه کرد که اگر دلار افت قیمت نداشته باشد بازار ارزنده خواهد بود.

    این کارشناس بازار سرمایه در خصوص راه برون رفت بورس از روند کاهشی کنونی گفت: یک بخش رشد بازار میتواند با تزریق نقدینگی از طریق هولدینگ‌ها و بخش دیگر هم بازگشت اعتماد به بازار از طریق دستورالعمل‌ها انجام شود.

    وی افزود: فکر میکنم در ده روز آتی یک سری شفافیت‌ها در سیاست خارجه ایجاد شود که بتواند مسیر آینده را روشن‌تر کند.

    خبری زاده در خصوص کف و سقف حمایتی بورس اظهار کرد: به نظرم بازار تا پیش از انتخابات در همین بازه ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد تا ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد میماند و نه پایین‌تر و بالاتر خواهد رفت.

  • فرش قرمز مسئول باید زیر پای تولید کننده داخلی پهن شود/لزوم حذف بروکراسی های دست و پاگیر

    فرش قرمز مسئول باید زیر پای تولید کننده داخلی پهن شود/لزوم حذف بروکراسی های دست و پاگیر

    کارشناس ارشد علوم اقتصادی صبح امروز در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار موج زاگرس با اشاره به انتخاب شعار سال، گفت: شعار امسال در امتداد شعارهای اقتصادی سالهای اخیر، هوشمندانه و مدبرانه انتخاب شده است که لازم است مردم و مسئولان در راستای تحقق آن اهتمام ویژه ای داشته باشند.

    فرامرز حسین پور تصریح کرد: تولید سرچشمه و زیربنای اقتصاد است و شعار رونق تولید در حقیقت به معنای استفاده حداکثری و بهینه از ظرفیت های تولید در کشور است.

    وی افزود: دیدگاه اصلی رهبر انقلاب همانگونه که بارها قطع امید از شرق و غرب را فریاد زدند، توجه به تولید ملی  و تکیه بر توان داخلی است، هر چند کلمه ملی به صورت دقیق در شعار سال نیامده است.

    این کارشناس مسائل اقتصادی اظهار کرد: در برهه کنونی بزرگترین خدمت به جامعه روی آوردن به کار تولیدی است تا زمینه اشتغال برای بخشی از جامعه فراهم شود به همین دلیل نیاز است تا همه با هم برای عملیاتی کردن شعار سال گام برداریم.

    حسین پور گفت: هر چند سالهاست که استکبار جهانی در تلاش برای توقف تولید به عنوان موتور محرکه اقتصاد کشور است اما ما نباید از توانایی های شگفت انگیز نخبه های خود در حوزه اقتصاد و تولید غافل شویم.

    وی افزود:حمایت از شرکت های دانش بنیان و جهت دادن تمامی ظرفیت ها به سمت تولید، می تواند شاه کلید حل مشکلات اقتصادی در کشور باشد.

    حسین پور در پایان گفت: مسئولان کشوری به خصوص دولتمردان باید فرش قرمز ها را زیر پای متقاضیان تولید پهن کنند و بروکراسی های دست و پا گیر نباید عاملی برای منصرف کردن کارآفرینان از ایده های تولید خود در کشور شود.

    انتهای پیام/